欢迎访问房介网，最近有朋友问营口万科海港城小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍营口万科海港城小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
营口万科海港城小区房价
根据房介网数据，2025年5月万科海港城二手房价格均价3377元/平米。
营口万科海港城二手房走势
近一年价格波动：2024年6月二手房均价4026元/㎡，到2024年10月降至3320元/㎡，2025年5月价格为3377元/㎡，整体呈现下降趋势后在2025年5月出现持平状态，2025年5月环比上月持平，同比去年下跌18.05%。
未来走势预测：从区域发展来看，如果鲅鱼圈地区经济持续发展，基础设施不断完善，对人口的吸引力增加，可能会对房价起到一定的支撑作用。但如果整体房地产市场大环境持续低迷，或者该区域有大量新楼盘入市，可能会继续对房价造成一定的压力。
营口万科海港城小区介绍
基本信息
开发商：由万科地产开发，邀请国际设计大师亲自操刀。
位置：位于营口鲅鱼圈区，享有鲅鱼圈不可复制的黄金海岸线，周边有山海广场和金沙滩海滨浴场。
物业：采用万科物业，物业管理水平较高，能提供较为优质的物业服务，保障小区的整洁与安全。
小区配套
交通配套：周边有哈大高铁、沈大高速、黑大铁路、黑大公路等交通干线，交通较为便利，方便居民出行到营口市区以及大连、沈阳等周边城市。
教育配套：周边3km（直线距离）内共有1个幼儿园“快乐宝贝幼儿园”，1个小学“金海港小学”，2个中学“营口开发区第二高级中学”和“营口市上善高级中学”。
医疗配套：周边3km（直线距离）内共有0个医院，不过项目周边5公里以内有营口经济开发区医院。
商业配套：周边有红旺超市、红旺广场等，还有规划中的山海广场商业街。此外，还有香格里拉酒店（规划）、金泰珑悦海景大酒店、保利大剧院、图书馆、市民服务中心等。
小区环境
景观设计：秉承万科“让建筑赞美生命”的核心理念和低碳环保的发展战略，打造万科首座全系滨海度假生活园区，小区内部景观与外部海景相呼应，绿化较好，园林景观设计精致。
休闲设施：配备有休闲步道、健身器材、儿童游乐区等休闲设施，满足不同年龄段居民的休闲娱乐需求。
